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SUPERBE CHALET 132m² SUR TERRAIN DE 1300m² COTEAU THYEZ 74300

Rare chalet récent (2008) de 132m² offrant de belles prestations, composé d'une vaste pièce de vie ouvrant sur terrasse S/O

ainsi qu' une lumineuse vue dégagée sur les montagnes, 4 chambres et vaste sous sol de 100m².

Situé sur le bas du coteau de Thyez sur un grand terrain de 1300 m² avec une vue panoramique sur les montagnes.

Exposition : Sud / Ouest

Le chalet est distribué sur 3 niveaux

Rdc : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte donnant sur la terrasse, chambre ou bureau, wc, hall,

Étage : 3 chambres dont 2 chambres avec balcon, salle bain avec douche, wc

Sous-sol : Grand garage, buanderie et cave

Chauffage au sol avec pompe à chaleur

Secteur très prisé, au cœur de la Haute Savoie

Accès rapide à Genève, Annecy, Chamonix, Megève, Les Gets, Morzine, Avoriaz, Samoens …

A 30 mn des stations de ski et près de la futur ligne de TER Geneve-Chamonix

- Chalet bois de 132m² - 1300m² de terrain - Cuisine Equipée
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec douche
- Chauffage au sol avec pompe chaleur

- Grande sous sol 100m²(garage/cave/buanderie)
- Accès rapide à Genève, Annecy - Raccordement au tout à l’égout

- DPE : C
- GES : C
- Taxe Foncière: 1064€ /an
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 549 000€