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SUPERBE VILLA D’EXCEPTION 244 M² SUR TERRAIN PLAT 1450 M² A ETEAUX


PRÉSENTATION

Superbe Villa de 244 m²sur terrain plat de 1423 m²

Construction -Axe & D- de 2009, ossature bois et parments de pierres.

 Bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur massifs montagneux, cette villa contemporaine est située proche de la Roche sur Foron,

à 30 minutes d’Annecy et à 15 minutes de Genève.

 Elle se compose d’un grand salon ouvert sur une grande cuisine haut de gamme avec cellier et accès garage et grenier. 

4 chambres dont une de plain pied et une suite parentale avec dressing  / 3 salles de bains / 3 wc / Garage double

Sous-sol de 147 m²

avec une salle de sport, un sauna, une cave à vins, une buanderie et un local technique

Grandes baies vitrées ouvrant sur une large terrasse de 90m² exposées Sud /Ouest.

 Terrain plat et piscinable de 2073 m²

 Chauffage électrique au sol multi zones

Climatisation au rdc

 Maillage performant avec le CEVA et infrastructures ferroviaires et autoroutières


PHOTOS


LES INFOS ESSENTIELLES

- Maison Axe&D sur 2 niveaux de 244m²
- Terrain piscinable de 1423m²
- Exposition : Sud / Ouest   - Terrasse de 90m² - 4 chambres / 3 salles de bain / 3 wc - Sous sol de 147m²

- Chauffage électrique au sol multi zones et Climatisation au rdc

- A 30 minutes d’Annecy et à 15 minutes de Genève

- Tout à l’égout
- DPE: en cours
- Taxe Foncière: 2200€ /an
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 1 090 000€

SITUATION

 

+ INFOS & VISITE > PHILIPPE PERRET 06 22 50 51 01