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MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 180 m² EN PRESQU’ILE LYON 69002
PRÉSENTATION
Venez découvrir ce magnifique appartement familial d'environ 180 m² (173 m² carrez) rue Gasparin,
à quelques pas de la place Bellecour, dans une copropriété prestigieuse récemment rénovée.
Il dispose d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une luxueuse cuisine indépendante.
L'appartement comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.
Un espace de couchage supplémentaire est aménagé en mezzanine.
De nombreux rangements sont disponibles.
Il occupe la totalité du second étage avec ascenseur.
L'appartement allie prestations haut de gamme et charme de l'ancien.
Un grand grenier de 20 m² complète ce bien.
Possibilité de reprendre la location d’une place de parking au Parking République
Les commerces, transports et restaurants sont au pied de l'immeuble.
Son emplacement privilégié au cœur de la presqu’île, dans l’une des rues les plus convoitées de Lyon, le volume important des pièces et son standing, en font un bien rare.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Appartement familial avec grands volumes
- Superficie : 180 m² (173 m² carrez)
- Grand séjour - Salle à mange - Luxueuse cuisine indépendante.
- 3 chambres - Un espace de couchage supplémentaire est aménagé en mezzanine - 1 salle de bain - 2 salles d’eau - Nombreux rangements - Un grand grenier de 20 m² complète ce bien - Ravalement façades et courettes (2017) - Réfection de la cage d'escalier et du hall (2015) - Ascenseur
- Chauffage gaz - Possibilité de reprendre la location d’une place de parking au Parking République
- Proximité immédiate des commerces -Rack à vélos cour Emile Zola
- DPE : C
- GES : C
- Taxe Foncière: 1769€ /an
- Charges annuelles : 2682 €
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 995 000€