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DUPLEX NEUF EN MAISON DE 3 PIECES 75 m² AVEC BALCON + COUR PRIVATIVE + PARKING A MESSERY


PRÉSENTATION

Situé à Messery, au bord du lac Léman, à 24 km de Genève, venez découvrir ce magnifique duplex neuf en maison.

Il sera vous séduire avec ses volumes et ses belles prestations (parquet, béton, carreaux ciments) mais aussi sa cour privative de 15m² et son balcon à l’étage.

Situé au calme et très ensoleillée, l’entrée de la maison se fait par sa cour.

Au rdc, une entrée avec rangements permet d’accéder à 2 chambres, à la salle de bain et au wc.

Un escalier en béton nous emmène au 1er étage, où se trouvent une grande pièce de vie (avec balcon), ouverte sur sa grande cuisine équipée (Mobalpa)

Une mezzanine qui fera office de bureau surplombe la pièce.

La superficie de la maison est de 75 m² (69 m²carrez)

Electricité neuve / Plomberie neuve / Isolation mur et plafond / chauffage électrique neuf

Compteur eau, électricité indépendant.

Emplacement pour un scooter

Place de Parking

Pas de copropriété

AIRBNB possible

Tout à l’égout

Situation :

Lac : Plage de Messery à 2 min en voiture

Petits commerces à proximité : pharmacie, médecin, boulangerie, supérette, écoles etc

Genève à 25 minutes


PHOTOS


LES INFOS ESSENTIELLES

- 3 pièces duplex neuf en maison
- 75 m² (69 m²carrez)
- Genève à 25 minutes - Cour privative de 15 m² + balcon
- Calme et lumineux (orienté ouest)
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Cuisine équipée “Mobalpa”
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Electricité neuve / Plomberie neuve / Isolation murs et plafonds /
- 2 chambres - Place de parking - Chauffage électrique neuf / VMC double flux
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Tout à l’égout - DPE : D
- GES : B
- Taxe Foncière : 542€ /an
- Lac : Plage de Messery à 2 min en voiture
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 315 000€

SITUATION

 

+ INFOS & VISITE > PHILIPPE PERRET 06 22 50 51 01