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RARE MAISON DE 169 M² SUR TERRAIN DE 1355 M² PLEIN CENTRE DE BONS-EN-CHABLAIS


PRÉSENTATION


Au cœur de la ville de Bons-en-Chablais, proche de toutes les commodités et de la gare Léman Express pour se rendre à Genève,

Grande maison datant de 1986, en très bon état, composée de 6 pièces pour une surface habitable de 169 m²

édifiée sur un grand terrain plat de 1355 m², arboré et clos avec portail

La maison est très ensoleillée et elle bénéficie d’un environnement très calme et sans vis à vis.

Au premier niveau, se trouve une entrée, un grand salon de 35 m² qui s’ouvre sur une terrasse abritée, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres

Le second niveau, se compose d’un grand salon de 40 m² (qui pourrait être transformé en deux grandes chambres) ,

d’une salle d’eau avec wc, d’une chambre et d’un bureau

Un grand sous-sol de 95 m² avec buanderie, chaufferie, grande cave à vins de 19 m² et garage de 45 m² .

Elle dispose d’un véritable terrain de boules et d’un four extérieur sur la terrasse.

Le terrain est piscinable.

A 5 minutes à pied du Le Léman Express (CEVA), 1er RER transfrontalier franco-suisse

A 15 minutes en voiture de Genève

PHOTOS



LES INFOS ESSENTIELLES

- Maison 2 niveaux de 169 m²
- Terrain plat clos et arboré de 1355 m²
- Expositions : Sud / Ouest   - Grande terrasse - 4 chambres / 2 salles de bain - Possibilté de créer 2 chambres supplémentaires - Sous sol 95 m² . - Chauffage au fioul - Terrain de boules et four extérieur sur la terrasse - Double vitrage - Tout à l’égout
- DPE : D - GES : D
- Taxe Foncière: 790€/an
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 649 000€

SITUATION

 

+ INFOS & VISITE > PHILIPPE PERRET 06 22 50 51 01