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GRAND 5 PIECES DE 113 m² AVEC GRAND BALCON ET PARKING COEUR MONPLAISIR LYON 69003


PRÉSENTATION

Au coeur de Monplaisir, à 1 minute de la place Ambroise Courtois, venez découvrir ce grand appartement de 5 pièces de 113 m².

Situé au calme dans une dans une résidence fermée qui joui d’un jardin arboré privatif.

L’appartement est traversant et très lumineux (orientation sud)

Il est situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'un grand séjour avec accès sur un grand balcon de 20 m² et une cuisine fermée entièrement équipée .

Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 wc dont un séparé.

Double vitrage neuf datant de février 2021, bonne isolation thermique et phonique.

Une cave, une place de parking ainsi qu’un local à vélo complètent ce bien.

Proche toutes commodités :

Métro D à 1 min, bus C16, station velov et pistes cyclables. Avenue des frères Lumière et commerces en toute proximité. École, collège et Lycée dans le secteur.

 Son emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique, le calme de son jardin privatif, son balcon et son parking en font un bien rare.


PHOTOS


LES INFOS ESSENTIELLES

- Appartement avec 4 chambres
- 113 m² carrez
- Au coeur de Monplaisir, à 1 minute de la place Ambroise Courtois,
- Terrasse de 20 m²
- Jardin privatif
- Traversant sud/nord
- Cave + parking en sous sol
- DPE : D
- GES : E
- Taxe Foncière: 1211€ /an
- Charges trimestrielles: 900€ (chauffage compris + eau chaude et froide)
- Gardien
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 695 000€

SITUATION

 

+ INFOS & VISITE > PHILIPPE PERRET 06 22 50 51 01