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RARE MAISON DE VILLE 6 PIECES DE 140 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN LYON 69003


PRÉSENTATION

Belle maison de ville entièrement rénovée de 140 m² située au calme dans une impasse à Lyon 3 (secteur Dauphiné / Lacassagne)

Très lumineuse (traversante ouest/est), elle bénéficie d’un cadre silencieux avec 2 terrasses et un jardin arboré d’environ 80 m²

Distribution :

Au RDC, elle comprend un séjour spacieux et une cuisine équipée qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une salle tv (chambre d’ami) et un wc,

A l’étage, le palier dessert : une suite parentale avec sa salle d’eau, sa terrasse et son bureau en mezzanine,

ainsi que deux autres chambres, un wc et une grande salle d’eau

L’intégralité du bien a été soigneusement rénové et équipé de la climatisation à l’étage

Combles de 40 m²

Sous-sol de 33 m² ( buanderie et cave)

1 local vélo sécurisé

2 places de parking devant la maison

Possibilité de reprendre la location du garage communiquant avec le jardin pour 200€/trimestre

Chauffage au Gaz

L'emplacement privilégié de cette maison entièrement rénovée, au sein d’un quartier à la fois dynamique et résidentiel, en fait un bien très rare.


PHOTOS


LES INFOS ESSENTIELLES

- Maison de ville de 6 pièces
- 140 m² carrez
- 4 chambres
- 2 salles d’eau et 2 wc
- Jardin arboré de 80 m²
- Traversant ouest / est
- Sous sol de 33 m² - Combles de 40 m² - Parcelle de 250 m²

- Chauffage Gaz / Climatisation

- Entièrement rénovée
- DPE : -
- GES : -
- Taxe Foncière : 1401 €
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 950 000€

SITUATION

 

+ INFOS & VISITE > PHILIPPE PERRET 06 22 50 51 01