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RARE MAISON DE VILLE 6 PIECES DE 140 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN LYON 69003
PRÉSENTATION
Belle maison de ville entièrement rénovée de 140 m² située au calme dans une impasse à Lyon 3 (secteur Dauphiné / Lacassagne)
Très lumineuse (traversante ouest/est), elle bénéficie d’un cadre silencieux avec 2 terrasses et un jardin arboré d’environ 80 m²
Distribution :
Au RDC, elle comprend un séjour spacieux et une cuisine équipée qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une salle tv (chambre d’ami) et un wc,
A l’étage, le palier dessert : une suite parentale avec sa salle d’eau, sa terrasse et son bureau en mezzanine,
ainsi que deux autres chambres, un wc et une grande salle d’eau
L’intégralité du bien a été soigneusement rénové et équipé de la climatisation à l’étage
Combles de 40 m²
Sous-sol de 33 m² ( buanderie et cave)
1 local vélo sécurisé
2 places de parking devant la maison
Possibilité de reprendre la location du garage communiquant avec le jardin pour 200€/trimestre
Chauffage au Gaz
L'emplacement privilégié de cette maison entièrement rénovée, au sein d’un quartier à la fois dynamique et résidentiel, en fait un bien très rare.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Maison de ville de 6 pièces
- 140 m² carrez
- 4 chambres
- 2 salles d’eau et 2 wc
- Jardin arboré de 80 m²
- Traversant ouest / est
- Sous sol de 33 m² - Combles de 40 m² - Parcelle de 250 m²
- Chauffage Gaz / Climatisation
- Entièrement rénovée
- DPE : -
- GES : -
- Taxe Foncière : 1401 €
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 950 000€