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RARE DUPLEX 4 PIECES 81 m² “TRIANGLE D’OR” CROIX ROUSSE 69004 LYON
PRÉSENTATION
Au coeur du “triangle d’or” de la Croix-Rousse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, transport en commun),
Situé au 3ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 12 lots
Ce duplex de 4 pièces de 81 m² carrez saura vous séduire pour sa tranquillité (appartement sur cour)
Très lumineux (orienté plein sud)
Au premier niveau se trouve une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau avec wc et une chambre avec dressing.
Au second, desservi par un escalier ancien, se trouvent deux chambres avec de grands rangements sous les combles et une salle de bain.
Une cave complète le bien
Emplacement de choix pour ce duplex type 4 (arrière mairie), rendant ce bien unique à La Croix Rousse, et à très fort potentiel.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Duplex de 4 pièces
- 81 m² carrez
- Proximité immédiate (écoles, commerces, marché, transport en commun) - Orientation Sud
- Vue sur cour
- 2 salles de bain
- 3 chambres - Rangements combles 20m² (hors carrez) - Cave
- Chauffage électrique - DPE :
- GES :
- Taxe Foncière: € /an
- Charges annuelles: 500€
- Copropriété : 12 lots principaux
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 489 000€