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SUPERBE DUPLEX DE 5 PIECES DE 126m² TOUT PROCHE DE LA PLACE DES TERREAUX


PRÉSENTATION

Au coeur du quartier des pentes de la Croix-Rousse, tout proche de la place des Terreaux, cet atypique duplex de 126m2 carrez a été aménagé dans un ancien restaurant.

La pièce de vie, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte dispose d’une hauteur sous plafond de 4.40m laissant apparaitre de magnifiques poutres.

Au RDC se trouve également une chambre aménagée en bureau et une salle d’eau.

A l’étage, desservi par un bel escalier ancien, se trouvent trois chambres et une salle de bain.

L’ancienne cave à vin du restaurant, accessible depuis l’intérieur de l’appartement, bénéficie d’une surface de 42m2.

Proximité commerces, écoles et transports.

Métro ligne A (Hôtel de ville) à 5 minutes.

Possibilité de location de garage à 155euros/mois.

Son emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique, le volume important des pièces et le calme de son environnement en font un bien très rare.


PHOTOS


LES INFOS ESSENTIELLES

- Duplex de 5 pièces entièrement rénové
- 126m² carrez
- Proximité immédiate des commerces et métro
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Cuisine Equipée
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Chauffage gaz
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2 salles de bain 
- 4 chambres
- Grande cave 42m²
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Chauffage gaz
- DPE : C
- GES : D
- Taxe Foncière: 673€ /an
- Charges annuelles: 1340€
- Copropriété : 12 lots principaux
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 620 000€

SITUATION

 

+ INFOS & VISITE > PHILIPPE PERRET 06 22 50 51 01