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SUPERBE 4 PIECES DE 99 m² AVEC CAVE ET PARKING ANNECY-LE-VIEUX


PRÉSENTATION

Situé au sein d’un quartier calme et recherché d’Annecy le Vieux, “les Clarines” , à 5 min à vélo du lac,

venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces de 97 m² carrez, entièrement rénové avec goût en 2020

Il dispose d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’un grand séjour salle à manger donnant sur un grand balcon exposé sud, trois chambres dont une avec dressing,

d’une salle de bain, d’un hall d’entrée avec une buanderie et d’un WC.

Appartement lumineux, traversant, situé à proximité des commerces et des écoles

Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété au calme avec parc privé.

Parc de copropriété et stationnement au pied de l'immeuble.

Une cave de 4 m² complète ce bien

Location d’un garage possible

Garage à vélo dans l’immeuble

 Son emplacement privilégié au cœur d’Annecy-le-vieux, ses prestations, son calme, sa proximité des commerces en font un bien rare.


PHOTOS


LES INFOS ESSENTIELLES

- Appartement rénové en 2020 avec 3 chambres
- 97 m² carrez
- Secteur Clarines à 5 min à vélo du lac
- Ascenseur - Cuisine équipée - Grand balcon sud avec store banne neuf électrisé

- Double vitrage, fenêtres neuves, stores électriques
- Chauffage collectif au gaz
- Place de stationnement
- Cave : 4 m²
- DPE : D
- GES : D
- Taxe Foncière: 933€ /an
- Charges trimestrielles : 200€ /mois (chauffage compris)
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 649 500€

SITUATION

 

+ INFOS & VISITE > PHILIPPE PERRET 06 22 50 51 01