/// VILLA D’EXCEPTION ///
SUPERBE VILLA D’EXCEPTION 272 M² SAINT CYR AU MONT D’OR
PRÉSENTATION
Superbe villa style “Case Study house” Californienne, d'une superficie de 272 m² avec un jardin clos de 1 645 m².
Elle est située à 600 m du village de Saint Cyr au Mont d'Or.
Elle bénéficie d’une vue panoramique sans vis à vis sur les vallons des Monts d'Or.
Cette maison des années 50 a été récemment agrandie et entièrement rénovée en 2020 avec goût par un architecte.
Pensée dans l’esprit californien des “Case Study house”, elle dispose de grands espaces et de larges ouvertures.
Orientée sud/ouest, elle est ainsi baignée de lumière
Elle est édifiée sur deux niveaux:
L'étage est composé d'un vaste séjour de 72 m² donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur les vallons des Monts d'Or et la piscine
d'une grande cuisine conviviale avec son office, une partie nuit qui comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres et une salle de bain.
En Rez de jardin, on trouve deux autres chambres, une salle d’eau, une salle de tv et une buanderie
ainsi qu’un pool house de 51 m² avec sa cuisine d'été permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la superbe piscine.
Un garage, un local jardin et une immense cave de 100 m² complètent ce bien.
LES INFOS ESSENTIELLES
- Superbe villa style “Case Study house” Californienne de 272 m² - Jardin clos de 1 645 m² - 9 pièces
- 5 chambres / 2 salles de bain / 1 salle d’eau
- Exposition : Sud / Ouest - Piscine - Pool house de 51 m² - Terrasse - Cave de 100 m² - Garage - 3 places de parking - Climatisation - Chauffage au sol par pompe à chaleur - A 600 m du village de Saint Cyr au Mont d'Or.
- DPE : D
- GES : C
- Taxe Foncière: 2 232€ /an
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 1 790 000€