/// RARE ///
GRAND DUPLEX 4 PIECES 129 m² AVEC 2 TERRASSES ET 2 BALCONS CENTRE VILLE DE CLUSES
PRÉSENTATION
Au centre ville de cluses, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, transport en commun),
situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de bon standing,
ce grand duplex de 4 pièces de 129 m² carrez saura vous séduire pour ses grands volumes, son second salon, ses terrasses sur les toits,
sa luminosité et sa vue sur le Lycée Charles Poncet et les montagnes.
Au premier niveau se trouve, une entrée, un wc, un dressing, un grand séjour/cuisine de 54 m² avec 2 balcons, une chambre avec dressing et une salle de bain.
A l’étage, desservi par un escalier en bois, se trouvent un grand salon mansardé,
une chambre avec terrasse avec un accès à un grand grenier dans les combles, une salle de bain, une deuxième chambre avec terrasse.
Nombreux rangements
Au -1, un grand garage et une cave complètent le bien.
Emplacement de choix pour ce grand duplex en dernier étage avec ses terrasses, rendant ce bien unique à Cluses.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Duplex de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur
- 129 m² carrez
- Proximité immédiate (écoles, commerces, marché, transport en commun) - 2 terrasses et 2 balcons
- Vue sur le Lycée de Cluses et les montagnes
- 3 chambres - 2 salles de bain
- Grand grenier - Cave
- Garage - Chauffage individuel électrique au sol
- DPE : F
- GES : C
- Taxe Foncière: 1700€ /an
- Charges mensuelles: 500€ (comprend eau chaude)
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 385 000€