/// SOUS OFFRE ///
SUPERBE STUDIO 23 m² AVEC MEZZANINE LYON 69003
PRÉSENTATION
Coup de coeur assuré !!!
A 10 minutes à pieds de la place Bellecour, à côté des berges du Rhône,
dans un immeuble lyonnais typique avec poutres à la française,
au 4ème étage avec ascenseur récent (2017),
découvrez ce joli studio en parfait état, fonctionnel et très bien agencé, très lumineux (exposé plein Sud), donnant sur une cour au calme.
Vendu entièrement meublé et tout équipé.
Faibles charges
LE LOGEMENT
Une pièce à vivre divisée en trois espaces, d'abord une cuisine ouverte avec un grand frigo, un grand évier,
une plaque à induction et un micro-onde ainsi que toute la vaisselle nécessaire.
Ensuite un coin repas avec une table haute style bar et 3 chaises.
Enfin, un espace salon/bureau très cosy avec un canapé, une grande armoire avec penderie et une commode.
La salle de bain est composée d'une grande douche (90x90) et d'un grand évier avec miroir.
Et les toilettes sont séparées de la salle de bain par une porte.
L'espace nuit est en hauteur, sur une mezzanine de 1m40 de haut avec un lit deux places (140x190).
EQUIPEMENTS
Frigo (160cm de hauteur) combiné avec congélateur, plaque à induction avec booster, micro-onde, vaisselle, table haute avec ses trois chaises, canapé,
bureau, armoire, commode, lit, canapé convertible, machine à laver, machine à café nespresso.
ACCES
Accès direct gare Part Dieu (Tram T1)
Accès direct Université Lyon 2
Marché du jeudi au dimanche quais Augagneur à 5 minutes à pieds
Son emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique en font un bien rare.
LES INFOS ESSENTIELLES
- Studio en très bon état
- 23 m²
- Proximité immédiate des commerces et métro
- Cuisine Equipée
- Vendu meublé
- DPE : D
- GES : A
- Taxe Foncière : 258€
- Charges trimestrielles : 80€
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : NC