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RARE 4 PIECES 91 m² AVEC 2 BALCONS + JARDIN 70 m²+ GARAGE 74300 CLUSES/THYEZ
PRÉSENTATION
Situé dans un secteur calme, ensoleillé et champêtre de Cluses (Parc des Esserts), à la limite de Thyez, tout proche des lacs.
Grand 4 pièces de 91 m² (74 m² carrez) disposant de 2 balcons sans vis-à-vis,
Il se compose d’un hall avec une buanderie et un placard au 1er étage puis au second, d’un dégagement avec un poêle à granules,
d’une cuisine équipée avec balcon, d’un séjour très lumineux donnant accès à un balcon,
de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Appartement très lumineux en excellent état situé au 1er et dernier étage dans une toute petite copropriété,
Exposition traversant Sud / Nord
Un garage et un jardin de 70 m² complètent le bien.
Accès rapide à Genève, Annecy, Chamonix, Megève, Les Gets, Morzine, Avoriaz, Samoens …
A 30 mn des stations de ski et près de la futur ligne de TER Geneve-Chamonix
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Grand 4 pièces traversant de 74 m²carrez - Exposition Sud /Nord - 2 balcons ( 2 x 4 m² ) - Cuisine équipée - Étage : 1 et 2 - 1 salles d’eau - 1 garage de 15 m²
- 1 Jardin de 70 m²
- 6 lots dans la copropriété - Procédures en cours : Non / Toiture rénovée
- Chauffage : poêle à granule + convecteurs électriques
- DPE : D
- GES : A
- Taxe Foncière: 900€ /an
- Charges annuelles : 760€
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 215 000€