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GRAND 4 PIECES A RAFRAICHIR 111 m² COURS DE LA LIBERTE 69003 LYON
PRÉSENTATION
Découvrez ce spacieux appartement de 111 m², situé au cœur du quartier Préfecture, juste à côté de l'arrêt de tramway Liberté T1. Niché au premier étage d'un magnifique immeuble art-déco avec ascenseur, cet appartement orienté Est-Ouest offre une distribution fluide de ses espaces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'amplitude des pièces.
L'appartement comprend un vaste salon double de 35 m², une grande cuisine de 15 m² donnant sur une cour intérieure paisible, deux spacieuses chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées.
Une cave et un grenier sont également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
De plus, une place de parking peut être acquise en sus à proximité de l'appartement.
L'emplacement est idéal pour les familles avec des écoles allant de la maternelle au lycée à proximité.
De plus, les transports en commun sont largement accessibles, avec 19 lignes de bus, les lignes de métro D, B et A, ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté) à quelques pas de chez vous. Les principales autoroutes, routes nationales et l'aéroport de Lyon-Bron-Bron se trouvent à moins de 10 km, offrant une grande facilité de déplacement.
Pour vos loisirs, vous serez comblés par la présence de quatre cinémas, plusieurs théâtres, une variété de restaurants et six bureaux de poste à proximité. Et pour les amateurs de produits frais, le marché Place Saint Louis se tient chaque semaine à quelques pas.
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Grand 4 pièces 111 m² à rafraichir. -Orienté Est-Ouest - Immeuble art-déco construit en 1939 avec ascenseur - Proximité immédiate des commerces
- Quartier Préfecture, juste à côté de l'arrêt de tramway Liberté T1 - Une cave et un grenier sont également inclus - Possibilité d'acquérir une place de parking à côté de l'appartement
- Copropriété de 16 lots
- Chauffage collectif au gaz - Pas de procédure en cours
- DPE : E
- GES : D
- Taxe Foncière : 1428 €
- Charges annuelles : 2695 €
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 380 000€