/// SOUS OFFRE ///
4 PIECES 109 m² CARREZ AINAY LYON 69002
PRÉSENTATION
Dans un bel immeuble ancien de 1940, copropriété bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur,
l’agence PhilipPerret Immobilier à le plaisir de vous présenter ce grand 4 pièces de 109 m² (avec possibilité de faire 3 chambres)
Il se compose d’un grand dégagement qui dessert une cuisine indépendante et un cellier, une salle à manger, un séjour avec vue sur la Saône, une grande chambre avec une salle de bain, une seconde chambre et un wc.
L’appartement est traversant.
L’appartement dispose d’un fort potentiel avec ses grandes surfaces et ses possibilités d’aménagement.
Une cave de 8 m²accompagne ce bien.
Prévoir travaux importants de rafraichissement (électricité, fenêtres, salle de bain et cuisine)
À visiter rapidement !
Lyon 2 ème - Coeur d'Ainay
Idéal investisseurs pour colocations, Familles , à deux pas des commerces et des transports
PHOTOS
LES INFOS ESSENTIELLES
- Grand 4 pièces (avec possibilité de faire 3 chambres)
- 109m² carrez
- Proximité immédiate des commerces et métro
- Pas de procédure en cour
- Coporpriété de 21 lots principaux
- DPE : D
- GES : D
- Taxe Foncière : 969€
- Charges mensuelles : 300€( chauffage, eau chaude)
- Prix de vente HAI, à la charge du vendeur : 490 000€